江津房子抵押贷款|住房抵押贷款|疑难房贷款咨询

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重庆银行房产抵押贷钱申请条件

1、具有完全民事行为能力的自然人，具有合法有效的身份 证明；

2、贷钱人年龄加贷钱（额度）期限不得超过法定退休年龄外加5年；

3、信用记录良好，具有按期偿还贷钱本息的能力；

4、重庆有符合条件的房产、商铺、写字间等房产；

5、贷钱人有稳定的工作，合法的收入；

6、房产房龄不能过20年；

7、重庆房产面积不能小于50平，小产权和公房不受理；

8、抵押的房产产权明晰，没有纠纷。如有共有人需共有人的协议同意书。

抵押房产证件借钱,公司购房合同抵押借款,房产抵押生意借款,抵押房产购买合同贷款不押房,抵押房产借款等贷钱业务需要符合一定的贷钱条件才能办理。先自身审查或是先咨询清楚

是否符合办理的条件再申请，以免单独办理的进度。

以下为押证房屋借款,个人二手房抵押借款,房产证抵押商务活动借款,房产证抵押借款不押房,贵重礼品典当借钱等企业借款的较为常见的还款方式：

1，重庆江津房屋抵押借款等额本金还款方式。

2，重庆江津房屋抵押借款等额本息还款方式。

3，阶段式还款方式，一般为企业房屋抵押借款最长年限的一种还款方式，基本可以做到1的借款年限。

4，按房屋抵押借款合同的约定季度别还款，重庆江津房屋抵押借款季度别还息。

5，免息借款，这样的借款方式属于符合国家房屋抵押借款政策的企业及项目。

住房抵押贷钱如何办理手续

房子购买合同抵押借钱,公司房产抵押银行贷款,抵押房产证周转贷款,房屋抵押银行借钱不押房,抵押名贵酒借钱等抵押贷钱手续

1、选择重庆江津贷钱机构：首先选择合适自已的重庆江津贷钱机构，一般会选择银行，不仅安全，而且靠谱。

2、提交住房抵押贷钱资料：在选好了重庆江津贷钱银行之后，购房者就可以开始准备办理抵押贷钱手续了，首先是提交贷钱资料，通常需要贷钱人及其配偶有效身份证件、户口簿、结婚证;个人收入证明;贷钱用途证明或声明;抵押住房权属证明;重庆江津贷钱机构要求的其他文件或资料。

3、等待银行审核：购房者提交了申请住房抵押贷钱的相关资料之后，银行会根据资料对贷钱人进行审核，这个阶段基本没购房者什么事，贷钱会对之前交上去的基本材料做个初步的审核，审核符合要求就行，比如贷钱用途等。

4、抵押住房评估：住房抵押贷钱到底能贷到多少钱，就是说的额度，这跟住房评估有很大的关系的，一般贷钱机构特别是银行都要求到指定或者认可的重庆江津评估机构进行评估，评估时会收取评估费，一般是千分之三到千分之五左右，不同家收费不一定一样，另外不同地区的收费标准也不一样。先了解清楚在选择。

5、签住房抵押贷钱合同：抵押贷钱的额度确定好了，购房者也具备抵押贷钱的资格了，接下来就是签订贷钱合同的时候了，贷钱机构会根据之前提交的材料和评估报告再次进行审核，审批通过的会和你沟通下贷钱额度、利率、期限、还款方式等问题。沟通好之后就可以签住房抵押合同了。

6、办理抵押登记：由于购房者利用的是住房进行抵押贷钱，在签订了抵押贷钱合同之后，购房者还要去办理抵押登记，抵押登记是

去重庆江津住房所在地的房管局办理，需要准备的材料有：申请人身份证明、婚姻状况证明、住房登记申请书、住房所有权证或《房地产权证》、国有土地使用证、抵押合同和主债权合同、其他必要材料。

7、放款：跟银行的贷钱合同签完了，住房的抵押登记也做好了，接下来就是等待银行放款的时间了，一般银行房款的时间都不会太

久，正常情况下等个一个半个多月，抵押贷钱的款项就会下来了。

8、款项下来之后，就是按时还款了，直到结清贷钱。

9、最后一步，结清贷钱之后还要记得去办理解押住房登记哦

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